Tre delar av Nödinge, tre sorters flyttstädning
I Nödinge avgör området nästan helt vilken flyttstädning du behöver. Centrala Nödinge är hyresrätternas del med Alebyggens hus, Södra Nödinge är blandat och Östra Nödinge består av villor. Hyreslägenheten ska klara nästa hyresgästs granskning, villan köparens genomgång. Priset per kvadratmeter är detsamma, men det vi lägger tid på skiljer sig.
SCB:s siffror visar hur tydlig uppdelningen är. Centrala Nödinge har cirka 1 040 lägenheter där bara en procent är bostadsrätter. Östra Nödinge har cirka 503 bostäder och 98 procent av dem är äganderätter. Södra Nödinge ligger emellan, med drygt hälften egna hus och resten fördelat på hyres- och bostadsrätter.
Klöverstigen, Gästgivarevägen och Klockarevägen: Alebyggens lägenheter
Alebyggen har lägenheter på Södra och Norra Klöverstigen, Gästgivarevägen och Klockarevägen. Här gäller lägenheten, balkongen och källarförrådet. I Alebyggens egen checklista finns detaljer som många missar: kryddhyllan, skärbrädans undersida, spisvreden som dras rakt ut och glaset i ugnsluckan, som ibland går att dela. Vi lämnar inte köket förrän ugnsluckan är ren även mellan glasen.
Varje flyttstädare hos oss går igenom rummen i den ordning en besiktningsman brukar titta: köket först, sedan badrummet, sist fönster, element och golv. I en lägenhet där någon bott länge sitter dammet ofta bakom elementen och i fläktfiltret ovanför spisen, och det är de ställena som kontrolleras först.
I badrummet står badkarsfronten och torkskåpet på samma lista. Fronten lossas så att vi kommer åt golvet under karet, och torkskåpet torkas både in- och utvändigt. Vattnet i Nödinge är mjukt, så det är sällan kalk som ger en anmärkning här. Det är tvålhinnan på kaklet, fogarna och golvbrunnen, och där lägger vi tiden.
Radhusen i Södra Nödinge och villorna i Östra Nödinge
Radhusen har ofta två plan, en trappa och en uteplats. Vi räknar på boytan, så ett hus i två plan kostar inte mer än samma yta på ett plan. Trappan, hallen och uteplatsen ingår. Gräsklippning och rensning av rabatter ingår däremot inte, så det behöver du göra själv om köparen eller hyresvärden kräver det.
I hela tätorten Nödinge-Nol är cirka en fjärdedel av bostadshusen byggda på 1970-talet enligt SCB. I villor från den tiden sitter ofta kopplade tvåglasfönster där bågarna hakas isär för att mellanrummet ska bli rent, och det är just där damm och döda insekter syns när köparen tittar i motljus. I köket tar överskåpens ovansidor, fläkten och sockeln under diskbänken tid. Spis och kyl drar vi ut när det går och torkar golvet bakom. Tvättstuga och pannrum städar vi utan att de läggs på priset. Har villan källare eller garage städar vi det efter överenskommelse, så säg till vid bokningen om det ska med.
Nyare lägenheter vid Ale Torg och Bräckans väg
Enligt kommunens fördjupade översiktsplan ska Nödinge växa till en småstad till 2030, och flera kvarter planeras runt Ale Torg, vid Bobollsplanen och i Backa. Den som flyttar ut ur en nyare lägenhet har sällan ingrodd smuts, men desto fler blanka ytor: högglansluckor, induktionshäll och stora fönsterpartier där varje strimma syns. Där jobbar vi med mikrofiber och lite vatten i stället för starka medel.
Bräckans väg ligger nära Nödinge kyrka, i den gamla kyrkbyn som fick sin moderna bebyggelse på 1960- och 70-talen. Där står nytt och gammalt nära varandra, och vi tar med rätt utrustning för båda: skrapa och ugnsrengöring för det äldre köket, mjuka dukar för det nya.
