Nybyggt vid Gustavas plats och i Södra Älvängen
Bostäderna i Älvängen delas ungefär i två generationer: hus från 1970-talet och hus byggda efter 2010. Till det kommer Alebyggens hyresrätter i centrum och på Kronogården och många nya bostadsrätter i Södra Älvängen. Vad som tar tid vid flyttstädningen skiljer sig mer mellan generationerna än mellan hyres- och bostadsrätt.
Kring Gustavas plats, busshållplatsen och nybyggnadsområdet i centrala Älvängen, hyr K-fastigheter ut nyproducerade lägenheter. Södra Älvängen har cirka 1 048 bostäder enligt SCB, där 38 procent är bostadsrätter och de flesta övriga egna hus. I nya bostäder är det detaljerna som syns: fingeravtryck på vita högglansluckor, vattenränder på duschväggar i glas och damm på släta golvlister.
Vi rengör induktionshällen med skrapa och rätt medel så att den inte repas, torkar köksfläktens undersida och diskar filtret, och avslutar glas och blanka ytor med torr mikrofiber. Ventilationsdon i tak och tilluftsdon i fönsterkarmar torkas av. En nyare bostad är sällan svår att städa, men den förlåter inga ränder.
Villorna och radhusen från 1970-talet
Cirka 78 procent av invånarna i Älvängen bor i småhus enligt SCB, och ungefär en fjärdedel av bostadshusen är från 1970-talet. I de husen sitter ofta kopplade tvåglasfönster som ska hakas isär, originalkök med lådor som samlat smulor i decennier och badrum med kakel och fogar som behöver skuras ordentligt.
Ugnen tar längst tid i ett äldre kök. Vi tar ut plåtar och galler, delar luckan om den går att dela och löser upp det inbrända i stället för att skrapa sönder emaljen. Spis och kyl dras ut när det går, och golvet bakom torkas. Vattnet i Älvängen är mycket mjukt, cirka 1,3 till 1,9 °dH enligt Ale kommun, så i badrummet är det tvålhinna och fogar som kräver jobbet, inte kalk.
Alebyggens hyresrätter från Carlmarks väg till Änggatan
Alebyggen har många områden i Älvängen: Carlmarks väg och Malmers väg, Göteborgsvägen vid Helgesvägen och vid Ivar Arosenius väg, Kronogården vid Skogsråets väg, Tingsvägen, Trädgårdsvägen, kooperativa lägenheter på Göteborgsvägen och ett 65+-boende på Änggatan. Gatunamnen bär på ortens historia. Carlmarks väg delar namn med P A Carlmarks repslagarbana, i dag Repslagarmuseet, och Ivar Arosenius bodde i Älvängen 1907 till 1909.
Två detaljer skiljer gatorna åt. På Trädgårdsvägen ingår elen i hyran, så där finns inget elavtal att säga upp. På Tingsvägen har hyresgästerna eget vattenavtal, och enligt Alebyggens broschyr ska en blankett för vattenavläsning skickas till Ale kommun vid flytt. Båda sakerna är lätta att missa när man packar.
Änggatans 65+-lägenheter är rökfria. Flyttar en äldre anhörig därifrån kan du boka städningen åt hen, och ingen behöver vara på plats medan vi städar. En flyttstädare från oss går igenom lägenheten enligt Alebyggens lista, så att den som flyttar slipper tänka på kontrollen.
Kronogården och Maden: det som byggs härnäst
Älvängen fortsätter att växa. Alebyggen planerar cirka 40 lägenheter vid Kronogården och Myternas väg och cirka 60 vid Vallmovägen på Maden, med planerad byggstart 2027. Ett nytt centrum planeras där gamla ICA-huset har rivits, och Paradiset vid Svenstorp står också på kommunens lista. Flyttar du inom Älvängen till något av de nya husen är det din gamla bostad vi städar. Nya områden har ofta gemensamma miljörum och cykelrum, men dem sköter hyresvärden eller föreningen, och de ingår inte i din avflyttning.
