Miljonprogrammet byggdes utifrån och in
Angereds bostadsområden byggdes i tur och ordning: Hjällbo 1966, Hammarkullen 1968, Gårdsten 1969, Lövgärdet 1970, Rannebergen 1971 och sist Angered Centrum 1978. Enligt SCB kommer cirka 32 procent av bostadshusen från 1970-talet och cirka 24 procent från 1980-talet. Det är alltså 60- och 70-talsplaner som ska städas i de flesta områdena.
Hammarkullen har 2 236 lägenheter, alla hyresrätter, och 569 småhus. Där står Göteborgs längsta höghus, 335 meter långt. I så långa hus kan det vara en bit mellan bilen och porten, så vi planerar parkeringen innan vi kommer. Källar- eller vindsförrådet ingår i priset och ska vara tömt när vi kommer.
I äldre badrum finns ofta badkar med löstagbar front, och bakom den samlas smuts som en besiktningsman gärna tittar efter. Vi lossar fronten, torkar under karet och sätter tillbaka den. Köksfläktar från 60- och 70-talen har fettfilter som ska diskas, och ventilerna i badrum och kök tar vi ner och rengör där det går.
Hjällbo, Lövgärdet och Gårdsten
Lövgärdet är det största området, med cirka 3 600 lägenheter byggda mellan 1970 och 1978, ett villaområde från 1979 och parhus från 1982. I SCB:s område Lövgärdet är 88 procent hyresrätter. Hjällbo västra har 97 procent hyresrätter, och där ligger också byggnadsminnet Lärjeholms gård från slutet av 1700-talet. I villaområdet och parhusen från 1979 och 1982 är det i stället ett helt hus med tvättstuga som ska lämnas.
Gårdsten har ett eget allmännyttigt bolag, Gårdstensbostäder, som bildades 1997. Området har fått flera nya hus, bland annat Terrasshusen, Salviaterrassen och höghuset Brf Utsikten i det nya centrumet, och där finns också de ekologiska Solhusen. Där blandas därför 60-talsplaner med nyproduktion, och en lägenhet i ett nytt hus har andra ytor, som induktionshäll och inbyggda vitvaror, än en lägenhet från 1969.
Radhusen i Angered Centrum och Betselvägen
I Angered Centrum har Poseidon mest radhus i två plan med lummiga innergårdar, och på Betselvägen har bolaget byggt nya trähus. I SCB:s område Angered centrum och Agnesberg är 52 procent bostadsrätter och 37 procent hyresrätter, så här är det lika ofta en köpare som en hyresvärd som tar över.
Ett radhus i två plan betyder trappa, två våningar fönster och ofta en uteplats mot gården. Trappsteg och ledstång torkar vi, och uteplatsens golv sopar och torkar vi. Gräs och rabatter ingår inte, så kontrollera i ditt kontrakt om du ska klippa eller rensa innan du flyttar. I de nya trähusen på Betselvägen är kök och badrum moderna, så där handlar det mer om strimfria ytor och rena ventilationsdon än om gammal smuts.
Villor i Rannebergen norra och Eriksbo
Rannebergen byggdes 1971 till 1974 med cirka 1 600 lägenheter i en sluten, borgliknande struktur, men i norra delen finns villaområdena Fjällbruden och Alprosen. Där är hälften av bostäderna äganderätter. Den slutna strukturen i södra delen kan betyda långa gångvägar inne på området, så vi frågar i förväg var vi får ställa bilen. I Eriksbo är 84 procent hyresrätter och 16 procent bostadsrätter.
Säljer du en villa i Rannebergen norra städar vi hela huset, med tvättstuga, garage och förråd, till samma pris per kvadratmeter som en lägenhet. Köparen gör sin genomgång vid tillträdet, och vår garanti gäller den på samma sätt som en hyresvärds besiktning. Töm garaget på det du vill ha kvar, eftersom vi inte forslar bort något.
